C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 62%
vs mercato
C/1
Via del Campo della Fiera, 10, 52031 Anghiari AR, Italia, Anghiari, , Arezzo
Anghiari (Arezzo)
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
24
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
DIRITTO DI PIENA PROPRIETA' PER L'INTERO SU LOCALE USO COMMERCIALE SITO NEL COMUNE DI ANGHIARI (AR) VIA CAMPO ALLA FIERA N. 10 ED ANNESSO RESEDE RESIDENZIALE, DISLOCATO SUE DUE PIANI.
Prezzi
Offerta Minima
27.792,25 €
Prezzo Base
370.567,00 €
Stima perito:436.347,40 €
Sconto su perizia:93.6%
Valore mercato:976.836,00 €
Sconto da mercato:62.1%
Superficie:449.12 mq princ.(61,88 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Interrato e Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Servitù di passaggio e accesso per intercapedini e cantine a favore/carico delle proprietà confinanti.
Costi occulti e decurtazioni
12.762,60 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di AREZZO
Esecuzione:45/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:08/10/2026
Pubblicazione:29/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.