A/4TERRENO INDUSTRIALE
Sconto 98%
vs mercato
A/4
Via Del Cerasuolo di Vittoria, Vittoria, , Ragusa
Vittoria (Ragusa)
TERRENO INDUSTRIALE
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
2 corpo - Terreno per buona parte adibito a cava inattiva e gravato da un diritto di transito
Prezzi
Offerta Minima
1.402.500,00 €
Prezzo Base
1.870.000,00 €
Stima perito:2.217.320,00 €
Sconto su perizia:36.7%
Valore mercato:118.622.496,14 €
Sconto da mercato:98.4%
Superficie:63536.42 mq princ. + 82 mq acc.(22,07 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Diritto di transito (Avviso di Vendita, pagina 2): "è gravato da un diritto di transito che si sviluppa sul terreno rappresentato dalle particelle 954 (ex 192), 622 e 624 del foglio 68, lungo il confine"
Costi occulti e decurtazioni
14.950,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di RAGUSA
Esecuzione:61/2015 — Lotto 23
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:24/06/2026
N° creditori:14
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.