A4A4
Sconto 52%
vs mercato
A4

Via Magenta, 420, 97019 Vittoria RG, Italia, Vittoria, , Ragusa

Vittoria (Ragusa)

A4

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di proprietà 1/1 su Fabbricato ad uso civile corrispondente ad un'unicaunità abitativa disposta su due livelli (piano terra e primo piano), sita nel Comune di Vittoria, in ViaMagenta n.420, in una zona munita di tutti i servizi essenziali. L’immobile in questione si componedi un piano terra e un primo piano; al piano terra si trova: un soggiorno di 17.70 mq attestatodirettamente su Via Magenta il quale funge anche da ingresso all'abitazione; un corridoio di 7.50mq che funge da disimpegno per la zona notte; una camera da letto matrimoniale di 12.60 mq postain fondo al corridoio; una camera di 7,00 mq utilizzata come camera da letto singola, ma totalmentepriva di aperture verso l'esterno; una camera di 7.50 mq utilizzata come camera da letto singola conuna piccola finestra che si affaccia verso il cortile; un bagno di 2.90 mq attraverso il quale si accedeal cortile; una lavanderia di 1.90 mq a cui si accede tramite il cortile; un cortile di 7.50 mq. Alprimo piano si trova: una cucina pranzo di 24.60 mq munita di aperture sia verso il terrazzo cheverso l'area libera che sovrasta la zona notte; una terrazza di 8.30 mq attestata su Via Magenta.L'accesso al primo piano avviene tramite una scala a giorno che si sviluppa nell'angolo nord - estdel soggiorno.

Prezzi

Offerta Minima

30.375,00 €

Prezzo Base

40.500,00 €

Stima perito:40.500,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:83.835,48 €
Sconto da mercato:51.7%
Superficie:112.38 mq princ.(270,29 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra e primo piano

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Il bene risulta allo stato occupato giusta contratto di locazione a scadenza 28.2.27.

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di RAGUSA
Esecuzione:293/2024 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:19/11/2026
Pubblicazione:14/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile

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