A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 30%
vs mercato
A/2
Via Genco n.35, Villarosa, , Enna
Villarosa (Enna)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
60
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà dell'unità immobiliare composta dal solo corpo E (così come risultante dalla perizia).
Prezzi
Offerta Minima
30.450,00 €
Prezzo Base
40.600,00 €
Stima perito:54.000,00 €
Sconto su perizia:43.6%
Valore mercato:57.960,00 €
Sconto da mercato:30.0%
Superficie:161 mq princ.(189,13 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
7298,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di ENNA
Esecuzione:17/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/11/2026
Pubblicazione:08/09/2026
N° creditori:8
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.