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Sconto -151%
vs mercato
A/4
VIA FRANCESCO PETRARCA N. 7, Villafranca Sicula, 92020, Agrigento
Villafranca Sicula (Agrigento) 92020
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
2
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
fabbricato di civile abitazione sito in Villafranca Sicula, via Francesco Petrarca n.7, distinto al N.C.E.U. al foglio di mappa n. 2 particella n. 450 sub. 4, piani T-1-2-3, categoria A/4, Classe 3, con una consistenza di 8 vani ed una rendita di € 194,19. Superficie commerciale mq 173
Prezzi
Offerta Minima
32.510,40 €
Prezzo Base
43.347,20 €
Stima perito:77.850,00 €
Sconto su perizia:58.2%
Valore mercato:17.300,00 €
Sconto da mercato:-150.6%
Superficie:173 mq princ.(187,92 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo, Secondo, Terzo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
4511,45 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di SCIACCA
Esecuzione:29/2013 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/10/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
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