D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 45%
vs mercato
D/7

Via Stazione 2-4-6, Valguarnera Caropepe, 94019, Enna

Valguarnera Caropepe (Enna) 94019

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

1 - fabbricato industriale sito in Valguarnera Caropepe alla Via Della Stazione nn. 6-6A censito al catasto fabbricati del Comune di Valguarnera Caropepe al fg. 12 part. 23 - catg. D/7 – piano terra - rendita € 2.138,13# - esteso mq 620,20 e per quanto in effetti si trova – valore di stima € 421.736,00#; 2 - magazzino sito in Valguarnera Caropepe alla Via Della Stazione n. 2 censito al catasto fabbricati del Comune di Valguarnera Caropepe al fg. 12 part. 266 sub 1 - catg. C/2 – classe 6 - piano terra - rendita € 627,50# - esteso mq 255,00 – sup. commerciale mq 257,65 e per quanto in effetti si trova – valore di stima € 171.700,00#; 3 - abitazione di tipo economico sita in Valguarnera Caropepe alla Via Della Stazione n. 4 censito al catasto fabbricati del Comune di Valguarnera Caropepe al fg. 12 part. 266 sub 2 - catg. A/3 – classe 2 - piano primo - rendita € 167,59# - consistenza vani 5,5 – sup. commerciale mq 137,23 e per quanto in effetti si trova - valore di stima € 111.842,45#; 4 - abitazione di tipo economico sita in Valguarnera Caropepe alla Via Della Stazione n. 4 censito al catasto fabbricati del Comune di Valguarnera Caropepe al fg. 12 part. 266 sub. 3 - catg. A/3 – classe 2 - piano primo - rendita € 167,59# - consistenza vani 5,5 – sup. commerciale mq 129,22 e per quanto in effetti si trova - valore di stima € 105.314,30#; 5 - abitazione di tipo popolare sita in Valguarnera Caropepe alla Via Della Stazione n. 4 censito al catasto fabbricati del Comune di Valguarnera Caropepe al fg. 12 part. 266 sub 6 ex sub 4 - catg. A/4 – classe 2 - piano secondo - rendita € 55,52# - consistenza vani 2,5 – sup. commerciale mq 70,77 e per quanto in effetti si trova - valore di stima € 57.677,55#; 6 - abitazione di tipo popolare sita in Valguarnera Caropepe alla Via Della Stazione n. 4 censito al catasto fabbricati del Comune di Valguarnera Caropepe al fg. 12 part. 266 sub 5 - catg. A/4 – classe 2 - piano terra - rendita € 77,73# - consistenza vani 3,5 – sup. commerciale mq 86,30 e per quanto in effetti si trova - valore di stima € 69.800,00#; 7 – appezzamento di terra sita in Valguarnera Caropepe censito al catasto terreni al fg. 12 part. 25, e per quanto in effetti si trova.

Prezzi

Offerta Minima

479.283,00 €

Prezzo Base

479.283,00 €

Stima perito:942.000,00 €
Sconto su perizia:49.1%
Valore mercato:871.506,20 €
Sconto da mercato:45.0%
Superficie:1043.72 mq princ. + 257.65 mq acc.(459,21 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di ENNA
Esecuzione:3/2014 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:15/10/2026
Pubblicazione:27/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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