A3A3
Sconto 22%
vs mercato
A3

Strada Marsala-Fulgatore, 2, Trapani, 91100, Trapani

Trapani (Trapani) 91100

A3

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
44
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

unita immobiliare residenziale che si sviluppa interamente a piano terra, con accesso da una corte esterna, in parte destinata a giardino e in parte a postoauto. L'abitazione è composta da un ingresso con portone in legno su cui si aprono a destra la sala da pranzo, a sinistra una camera da letto. Si trovano unaseconda camera da letto, un servizio igienico, un soggiorno, una piccola cucina con annesso ripostiglio. Esiste inoltre un grande vano destinato a locale di sgombero. La vendita avviene al netto della porzione di trazzera che occupa parte del terreno su cui ricade l’unità immobiliare, restando a carico dell’aggiudicatario l’onere della relativa affrancazione/legittimazione come meglio specificato nella perizia integrativa del 3 giugno 2026

Prezzi

Offerta Minima

79.875,00 €

Prezzo Base

106.500,00 €

Stima perito:132.087,24 €
Sconto su perizia:39.5%
Valore mercato:136.114,00 €
Sconto da mercato:21.8%
Superficie:268.47 mq princ.(297,52 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Porzione di terreno gravata da Regia Trazzera, con onere di affrancazione/legittimazione a carico dell'aggiudicatario, come meglio specificato nella perizia integrativa del 3 giugno 2026.

Costi occulti e decurtazioni

5850,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TRAPANI
Esecuzione:120/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:04/09/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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