Asta 116
Sconto 88%
vs mercato

Via Orfani 10/12, Trapani, 91100, Trapani

Trapani (Trapani) 91100

B/1 — Collegi e convitti, educandati, ricoveri, orfanotrofi, ospizi, conventi, seminari, caserme

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Trattasi di una struttura di antica costruzione risalente ad epoca antecedente il 1947 (come verificabile dalle planimetrie catastali in atti) in precarie condizioni ed il cui eventuale accesso non può garantire la sicurezza dei visitatori. Alcuni dei solai di copertura sono crollati ed il piano terra è stato danneggiato da intrusioni vandaliche. Per tale motivo le aperture sono state murate. L'immobile è soggetto a vincolo urbanistico nella destinazione per tipologie di residenza socio-assistenziale (casa di riposo, orfanotrofio, casa protetta, istituto per minori, alloggio comunità etc.) che ne limita la possibilità di altro uso oltre quello cui è destinato.

Prezzi

Offerta Minima

172.500,00 €

Prezzo Base

230.000,00 €

Stima perito:360.000,00 €
Sconto su perizia:52.1%
Valore mercato:1.876.300,00 €
Sconto da mercato:87.7%
Superficie:1450 mq princ.(118,97 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:PESSIMO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Vincoli opponibili

Vincolo urbanistico nella destinazione per tipologie di residenza socio-assistenziale (casa di riposo, orfanotrofio, casa protetta, istituto per minori, alloggio comunità etc.) che ne limita la possibilità di altro uso oltre quello cui è destinato.

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di TRAPANI
Esecuzione:116/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:24/06/2026
N° creditori:25
Tipo procedura:Esecuzione civile

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