A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 61%
vs mercato
A/4
Via Giovanni Verga, 1, Torregrotta, 98043, Messina
Torregrotta (Messina) 98043
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento con annesso deposito seminterrato composto da un salone, cucina, quattro camere, bagno, wc, due ampi ripostigli, posto al piano primo, sviluppa una sup. lorda, escluso l'accessorio, di circa mq 259,84. L’immobile risulta occupato da terzi con titolo non opponibile alla procedura.
Prezzi
Offerta Minima
74.287,88 €
Prezzo Base
74.287,88 €
Stima perito:184.042,85 €
Sconto su perizia:59.6%
Valore mercato:190.084,56 €
Sconto da mercato:60.9%
Superficie:211.44 mq princ. + 25.12 mq acc.(351,34 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
300,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:6/2017 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:18/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.