D/8D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni
Sconto 74%
vs mercato
D/8

Viale Europa, 92, 98040 Torregrotta ME, Italia, Torregrotta, 98040, Messina

Torregrotta (Messina) 98040

D/8 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività commerciale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Pozione di complesso immobiliare corrispondente ai lotti nn. 2-3-4-5 indivisi LOTTO 2 - Unità immobiliare a destinazione deposito posto al piano seminterrato di una struttura a destinazione artigianale-commerciale, sito in Torregrotta (ME), Viale Europa, 92. Individuata catastalmente al foglio 2 del Comune di Torregrotta, part. 2693 sub 2, categoria D/8.Superficie lorda di pavimento mq. 444,53 circa, più accessori e pertinenze per un totale di 718,11 mq..Costituisce pertinenza del lotto n. 2 l’area esterna scoperta, destinata a parcheggio, identificata al catasto al foglio 2 sub 11, cat c/6.LOTTO 3 - Unità immobiliare a destinazione zona produzione posto al piano terra e ammezzato destinato ad uffici di una struttura a destinazione artigianale-commerciale, sito in Torregrotta (ME), Viale Europa, 92. Individuata catastalmente al foglio 2 del Comune di Torregrotta, part. 2693 porzione sub 4, categoria D/8 in corso di frazionamento.Superficie lorda di pavimento mq. 1.475,93 circa, più accessori e pertinenze per un totale di 2.426,82 mq.Costituisce pertinenza del lotto n. 3 l’area esterna scoperta, destinata a parcheggio, identificata al catasto al foglio 2 sub 6 e 7, cat c/6.LOTTO 4 - Unità immobiliare a destinazione deposito posto al piano terra e ammezzato di una struttura a destinazione artigianale-commerciale, sito in Torregrotta (ME), Viale Europa, 92. Individuata catastalmente al foglio 2 del Comune di Torregrotta, part. 2693 porzione sub 4, categoria D/8, in corso di frazionamento.Superficie lorda di pavimento mq. 597,49 circa, più accessori e pertinenze per un totale di 981,74 mq..Costituisce pertinenza del lotto n. 4 l’area esterna scoperta, destinata a parcheggio, identificata al catasto al foglio 2 sub 10, cat c/6.LOTTO 5 - Unità immobiliare a destinazione deposito posto al piano primo di una struttura a destinazione artigianale-commerciale, sito in Torregrotta (ME), Viale Europa, 92.Individuata catastalmente al foglio 2 del Comune di Torregrotta, part. 2693 sub 5, categoria D/8. Superficie lorda di pavimento mq. 960,45 circa, più accessori e pertinenze per un totale di 2.536,20 mq..Costituisce pertinenza del lotto n. 5 l’area esterna scoperta, destinata a parcheggio, identificata al catasto al foglio 2 sub 12, cat c/6.Costituiscono parti comuni a tutti i sopradetti lotti le aree scala, ascensore, l’area esterna identificate al catasto al foglio 2 sub 13.

Prezzi

Offerta Minima

1.044.000,00 €

Prezzo Base

1.044.000,00 €

Stima perito:3.737.462,73 €
Sconto su perizia:72.1%
Valore mercato:3.948.270,13 €
Sconto da mercato:73.6%
Superficie:4117.07 mq princ.(253,58 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

20.000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:6/2017 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:18/09/2026
Pubblicazione:28/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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