Sconto 92%
vs mercato
A/2
Contrada Coda di Volpe, Taormina, 98039, Messina
Taormina (Messina) 98039
A/2 — Abitazione di tipo civile
Contenzioso civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
edificio cielo-terra a due elevazioni. L'immobile è costituito da unica unità immobiliare su due piani con area esterna pertinenziale.
Prezzi
Offerta Minima
99.000,00 €
Prezzo Base
132.000,00 €
Stima perito:165.000,00 €
Sconto su perizia:40.0%
Valore mercato:1.679.363,00 €
Sconto da mercato:92.1%
Superficie:217 mq princ. + 17.6 mq acc.(456,22 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra - Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
10.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico
quota comproprieta
Procedura
Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:654/2024 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:19/11/2026
Pubblicazione:04/08/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.