Sconto 90%
vs mercato
A/2
Contrada Coda di Volpe, Taormina, , Messina
Taormina (Messina)
C/2 — Magazzini e locali di deposito
Contenzioso civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
40
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
60
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
costituito da edificio cielo-terra a due elevazioni costituito da due unità immobiliari destinate a civile abitazione oltre magazzini e ruderi limitrofi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna.
Prezzi
Offerta Minima
201.000,00 €
Prezzo Base
268.000,00 €
Stima perito:325.000,00 €
Sconto su perizia:38.2%
Valore mercato:2.697.041,50 €
Sconto da mercato:90.1%
Superficie:348.5 mq princ. + 98.80000000000001 mq acc.(576,76 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:T
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Costi occulti e decurtazioni
10.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
quota comproprieta
Procedura
Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:654/2024 — Lotto 3
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:19/11/2026
Pubblicazione:04/08/2026
Tipo procedura:Contenzioso civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.