A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 53%
vs mercato
A/4
Via Francavilla, 261, Taormina, 98039, Messina
Taormina (Messina) 98039
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
32
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile (abitazione di tipo popolare) categoria: A/4, classe: 5, Consistenza: 3,5 vani, superficie catastale: mq 52 (escluse aree scoperte mq 51), rendita Catastale: € 271,14, piano primo
Prezzi
Offerta Minima
64.800,00 €
Prezzo Base
86.400,00 €
Stima perito:100.000,00 €
Sconto su perizia:35.2%
Valore mercato:182.821,20 €
Sconto da mercato:52.7%
Superficie:125.22 mq princ.(517,49 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
4000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:63/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:26/11/2026
Pubblicazione:29/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.