Contrada Fiascara, frazione Trappitello, Taormina, 98039, Messina

Taormina (Messina) 98039

Contenzioso civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

A) Fabbricato rurale della sup. di 145,55 mq, posto P-1 e PT; B) Collabente privo di tetto con pergola della sup. di 57,00 mq, posto al p.t., categoria A/7, 3,5 vani; C) deposito adibito ad abitazione posto al p.t., composto da n. 3 vani più bagno, sup. 29; D) appezzamento di terreno incolto con magazzini posto al p.t., sup. 940; E) terreno agricolo della sup. di 3.109,20 mq, qualità/classe seminativo, superficie 3595; F) terreno agricolo della sup. di 1.345,00 mq, qualità/classe seminativo.

Prezzi

Offerta Minima

64.473,75 €

Prezzo Base

85.965,00 €

Stima perito:169.805,88 €

Sconto su perizia:62.0%

Valore mercato:8.546.558,75 €

Sconto da mercato:99.0%

Superficie:5648.75 mq princ.(11,41 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:P-1 e PT

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Vincoli opponibili

servitù: acquedotto coattivo

Costi occulti e decurtazioni

63.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

quota comproprieta (1/2)

Procedura

Tribunale:Tribunale di MESSINA

Esecuzione:452/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:28/10/2026

Pubblicazione:05/08/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.