Str. Spinagallo, 54, 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa, , Siracusa

Siracusa (Siracusa)

A/7 — Abitazione in villini

Contenzioso civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Villa unifamiliare in Siracusa (SR), Strada Spinagallo n. 54 (SP52) insistente su un terreno di mq. 1.685, che si sviluppa su un unico livello al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, n. 2 camere da letto oltre verande e locale sottotetto, accessibile attraverso scala esterna, non rifinito ed al rustico. Censito al C.F. del detto comune al Foglio 138, Particella 365, Cat. A/7, Classe 2, consistenza vani 5,5, superf. cat. mq. 120, r.c. € 610,71.

Prezzi

Offerta Minima

62.663,00 €

Prezzo Base

83.550,00 €

Stima perito:83.550,00 €

Sconto su perizia:25.0%

Valore mercato:127.440,00 €

Sconto da mercato:34.4%

Superficie:120 mq princ.(522,19 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Sottotetto

Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIRACUSA

Esecuzione:4328/2016 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:04/11/2026

Pubblicazione:24/07/2026

Tipo procedura:Contenzioso civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.