A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto -325%
vs mercato
A/3
Contrada San Giovanni, Santa Croce Camerina, , Ragusa
Santa Croce Camerina (Ragusa)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
5
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Abitazione
Prezzi
Offerta Minima
254.179,69 €
Prezzo Base
338.906,25 €
Stima perito:1.442.645,00 €
Sconto su perizia:82.4%
Valore mercato:79.826,00 €
Sconto da mercato:-324.6%
Superficie:167 mq princ. + 560 mq acc.(1522,03 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Servitù di acquedotto a favore del Comune di S. Croce Camerina (particelle 31, 39, 256) e diritto di prelievo acqua dal pozzo (particella 25); Vincoli ambientali, fasce di rispetto da fiumi/torrent/stradale e vincoli paesaggistici per diverse particelle (24, 25, 30, 31, 39, 45, 256, 272).
Costi occulti e decurtazioni
20.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di RAGUSA
Esecuzione:65/2016 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:24/06/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.