Score Potenziale

Descrizione immobile

LOTTO 9: Proprietà superficiaria (concedente il Comune di San Piero Patti), per la durata di 99 anni, di cui 84 restanti alla data di redazione dell’elaborato peritale (06.02.2026), relativamente alla quota di 1000/1000 su immobile ad uso ufficio, colpito da incendio, sito in San Piero Patti, contrada Casale snc, avente superficie di mq. 158, posto in parte al piano terra con ingresso e scala di accesso e al primo piano locali destinati ad uffici.Confina a sud-est con il sub 3; a nord con il sub 1; a ovest con il sub 2.È censito in Catasto Fabbricati al foglio 4 particella 659 sub 4, categoria C/3, classe 1, consistenza 158 mq, rendita 334,56, Contrada Casale s.n.c., piano terra e primo.Si accede al presente lotto dalla strada realizzata dal Comune di San Piero Patti per la suddivisione dei lotti di terreno dell'area industriale, come illustrato nell’elaborato peritale in atti.Ai fini della conformità urbanistico-edilizia, l’esperto stimatore ha attestato che:- il capannone oggetto di vendita è stato edificato in forza di Concessione Edilizia N. 05/2011, per lavori di Lavori di costruzione di laboratorio artigianale, presentata il 23/03/2010 con il n. 46/26 di protocollo, rilasciata il 20/07/2011 con il n. 05/2011 di protocollo, agibilità del 13/06/2017 con il n. 03 di protocollo;- l'immobile ricade in zona D1 Ambito Urbano zona per attività industriali ed artigianali esistenti; parte della particella 481 ricade in zona E6 Ambito agrario extraurbano di mantenimento e riqualificazione del paesaggio agricolo.L’immobile risulta conforme.L’immobile è occupato dalla parte esecutata.Per ulteriori informazioni in ordine alla regolamentazione del diritto di superficie, si rimanda alla lettura dell'avviso di vendita.

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Costi occulti e decurtazioni

Insight AI

Procedura