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Descrizione immobile

LOTTO 5: Piena proprietà di consistenza immobiliare sita in San Piero Patti, contrada Casale snc, composta da:A)Capannone artigianale di mq. 455,00 compreso ufficio al piano terra di mq. 80,00 oltre area scoperta di mq. 838,00 utilizzato per lavorazione pietre e marmi, costituito da profilati di ferro e vetro, mentre l’ufficio (sia al piano terra che primo) è in cemento armato.Il tutto, per una superficie commerciale di complessivi mq. 470,76.Confina a nord con strada provinciale Patti - San Piero Patti, a sud con terreni particelle 391 e 393, a est con particella 481, a ovest con terreno e fabbricati part. 415.E’ censito in Catasto Fabbricati al foglio 10 particella 391 sub 1, categoria D/1, rendita 3.128,20 Euro, Via Castello n.12/13, piano terra e primo.B)Terreno agricolo incolto, della superficie commerciale di 160,00 mq, utilizzato per deposito materiale di scarto delle lavorazioni, confinante a nord con particella 391, a sud ed est con terreno particella 579, a ovest con terreno particella 395.È censito in Catasto Terreni al foglio 10 particella 393, seminativo irriguo arborato di 2^ classe, superficie 160, reddito agrario 0,87 €, reddito dominicale 1,28 €.C)Terreno agricolo incolto, della superficie commerciale di 90,00 mq, utilizzato per deposito materiale, confinante a nord con particella 391, a sud con terreno particella 575, a est con terreno particella 393, a ovest con terreni particelle 326 e 529 .È censito in Catasto Terreni al foglio 10 particella 395, seminativo di 2^ classe, superficie 90, reddito agrario 0,12 €, reddito dominicale 0,33 €.Ai fini della conformità urbanistico-edilizia, l’esperto stimatore ha attestato che:- il fabbricato di cui trattasi è stato edificato in forza di Concessione Edilizia in sanatoria N. 06/1996, per lavori di costruzione laboratorio artigianale, presentata il 21/12/1994 con il n. 22442 di protocollo, rilasciata il 21/03/1996 con il n. 06/1996 di protocollo, agibilità non ancora rilasciata;- i terreni suindicati ricadono in zona D1 Ambito Urbano zona per attività industriali ed artigianali esistenti. L’immobile è nella disponibilità della parte esecutata, che ne ha consentito l’accesso.Il tutto, come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui si fa espresso e integrale rinvio.

Prezzi

Caratteristiche fisiche

Stato occupazione

Costi occulti e decurtazioni

Insight AI

Procedura