A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 17%
vs mercato
A/7

Via Leonardo Sciascia, 95027 San Gregorio di Catania CT, Italia, San Gregorio di Catania, , Catania

San Gregorio di Catania (Catania)

A/7 — Abitazione in villini

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
35
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO 1Villetta a schiera destinata a civile abitazione, sita in San Gregorio di Catania (CT) via Leonardo Sciascian. 4 (Quota Proprietà: 100%) foglio 1, Particella 251, Sub 22, Consistenza 6,5 Vani Rendita 721,75 €.Disponibilità del bene: L’immobile risulta liberoSituazione urbanistica e catastale:Laddove emerga l’eventuale presenza di abusi edilizi, l'aggiudicatario, ricorrendone i presupposti e ove lenormative di tempo in tempo vigenti lo consentano, potrà avvalersi, a sua cura e spese, delle disposizioni dicui all'art. 46, 5° comma, del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e, ove ne ricorrano presupposti, ai sensi dell'art.240, 6° comma, della Legge 28 febbraio 1985 n. 47, successive integrazioni e/o modificazioni. Per ognimigliore individuazione e descrizione si rimanda alla perizia di stima allegataPrezzo base d’asta € 223.322,62 (duecentoventitremilatrecentoventidue/62) oltre imposte come per legge.Offerta minima: € 167.491,96 (centosessantasettemilaquattrocentonovantuno/96) pari al 75% del prezzobase, oltre imposte come per legge.Rilancio minino in caso di gara: € 3.500,00Cauzione: 10% del prezzo offerto

Prezzi

Offerta Minima

167.491,96 €

Prezzo Base

223.322,62 €

Stima perito:295.925,00 €
Sconto su perizia:43.4%
Valore mercato:270.204,00 €
Sconto da mercato:17.4%
Superficie:178 mq princ.(940,97 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Rialzato e Primo
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

4000,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CATANIA
Esecuzione:24/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

L'AI ha già analizzato questa perizia.

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