A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto 49%
vs mercato
A/4
Viale Indipendenza, 12, San Cataldo, 93017, Caltanissetta
San Cataldo (Caltanissetta) 93017
A/4 — Abitazione di tipo popolare
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
98
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare: abitazione di tipo economico posto al secondo piano di un edificio sito a San Cataldo, Viale Indipendenza n. 12, identificato al catasto al foglio 53, part. 43, sub 3, cat. A/4 consistenza 5 vani, sup cat. 98 mq rendita 135,00.
Prezzi
Offerta Minima
21.093,75 €
Prezzo Base
28.125,00 €
Stima perito:43.000,00 €
Sconto su perizia:50.9%
Valore mercato:55.250,42 €
Sconto da mercato:49.1%
Superficie:99.73 mq princ.(211,51 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
5500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di CALTANISSETTA
Esecuzione:46/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:02/09/2026
Pubblicazione:11/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.