A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 52%
vs mercato
A/3
Via Gubernale, 17, 96019 Rosolini SR, Italia, Rosolini, 96019, Siracusa
Rosolini (Siracusa) 96019
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
38
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
IMMOBILE SITO A ROSOLINI – V. GUBERNALE 17-15 – P.T-P.1-P.2 - N.C.E.U. F. 44 P.LLA7277 sub 2
Prezzi
Offerta Minima
33.750,00 €
Prezzo Base
45.000,00 €
Stima perito:75.600,00 €
Sconto su perizia:55.4%
Valore mercato:94.185,00 €
Sconto da mercato:52.2%
Superficie:105 mq princ.(321,43 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Il bene rientra in zona A_Centro Storico.
Costi occulti e decurtazioni
3231,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:239/2025 — Lotto 1
Tentativo:2° Esperimento
Data asta:11/11/2026
Pubblicazione:04/08/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.