traversa II di Via Mezzasalma, 25, Rometta, 98043, Messina

Rometta (Messina) 98043

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà per 1/1 di immobile consistente in un appartamento ad uso abitativo di tipologia bilocale posto al Piano Terzo di un fabbricato a cinque elevazioni fuori terra ed è composto da un ingresso, un pranzo soggiorno con angolo cottura, un w.c., una camera con cabina armadio e un balcone. Detto appartamento sviluppa una superficie lorda di 85,10 mq.

Prezzi

Offerta Minima

73.172,62 €

Prezzo Base

97.563,49 €

Stima perito:110.070,54 €

Sconto su perizia:33.5%

Valore mercato:76.380,15 €

Sconto da mercato:-27.7%

Superficie:65.45 mq princ.(1117,99 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:OTTIMO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MESSINA

Esecuzione:202/2023 — Lotto 4

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:08/09/2026

Pubblicazione:28/05/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.