traversa II di Via Mezzasalma, 25, Rometta, 98043, Messina

Rometta (Messina) 98043

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Medio

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà di appartamento per civile abitazione e un locale di sgombero Piani Terzo e Quarto. L’appartamento al piano terzo di un fabbricato a cinque el. f.t. è composto da un soggiorno, un disimpegno, una cucina, due w.c., tre camere, un ripostiglio e un balcone. Il locale di sgombero è composto da un terrazzo, un pranzo-soggiorno, un disimpegno, un w.c., una camera e due locali di sgombero. Nell’insieme gli immobili sviluppano una superficie lorda di 375,40 mq.

Prezzi

Offerta Minima

231.019,57 €

Prezzo Base

308.026,09 €

Stima perito:343.917,87 €

Sconto su perizia:32.8%

Valore mercato:206.655,82 €

Sconto da mercato:-49.1%

Superficie:176.78 mq princ. + 27.72 mq acc.(1306,82 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terzo

Ascensore:Presente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MESSINA

Esecuzione:202/2023 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:08/09/2026

Pubblicazione:28/05/2026

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.