Sconto 30%
vs mercato
A/3
Via Michele Pennavaria, 4, 97100 Ragusa RG, Italia, Ragusa, , Ragusa
Ragusa (Ragusa)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
59
Liquidità(15%)
36
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Unità immobiliare a destinazione residenziale, posta al piano secondo di un fabbricato condominiale sito in Ragusa, Via Michele Pennavaria n. 4, distinto al N.C.E.U. di Ragusa al Foglio A/52 – mappale 306 sub.7 graffato col mappale 361 sub.3.
Prezzi
Offerta Minima
46.335,00 €
Prezzo Base
61.780,00 €
Stima perito:72.976,00 €
Sconto su perizia:36.5%
Valore mercato:87.728,00 €
Sconto da mercato:29.6%
Superficie:155.27 mq princ.(298,42 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Vincolo idrogeologico - vincolo paesistico fiume Irminio
Costi occulti e decurtazioni
300,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di RAGUSA
Esecuzione:200/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/01/2027
Pubblicazione:28/09/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.