A/4A/4 — Abitazione di tipo popolare
Sconto -74%
vs mercato
A/4

c.da Pipitona, Portopalo di Capo Passero, 96026, Siracusa

Portopalo di Capo Passero (Siracusa) 96026

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

tre appezzamenti in C.da Pipitona di Portopalo di Capo Passero, i quali risultano strumentali all’attività agricola, peraltro poco distanti tra loro, formando nell’insieme un capitale fondiario organico e funzionale, comprensivo di abitazione rurale. Gli appezzamenti costituenti il lotto in questione, pianeggianti, molto ravvicinati tra loro, ad un’altitudine di 15,00 metri s.l.m., risultano censiti presso l’Agenzia del Territorio di Siracusa al Comune di Portopalo di Capo Passero al Foglio di Mappa 41, come riportati nella tabella seguente: insistono serre e n.2 capannoni prefabbricati, costituisce un primo appezzamento del lotto 2, di forma quadrangolare. Di lì a breve, 50 metri circa, insiste un secondo appezzamento agricolo, costituito dalle p.lle 67, 93, 238, 1289 e 1412, di forma regolare oblunga, con sviluppo Nord-Sud, parte a serre, parte a seminativo irriguo scapolo (orto da pieno campo), con entrostante un magazzino semi-diruto. Altri 50 metri a Est dal secondo e si raggiunge un terzo appezzamento agricolo investito gran parte a serre, costituito dalle p.lle 227, 920 e 1061, di forma regolare.

Prezzi

Offerta Minima

346.303,50 €

Prezzo Base

461.738,00 €

Stima perito:461.738,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:264.656,00 €
Sconto da mercato:-74.5%
Superficie:139 mq princ. + 54 mq acc.(2491,39 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:MEDIOCRE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

17.500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:247/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:17/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

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