A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 74%
vs mercato
A/3

Via Nunzio Costa, 102, 96026 Portopalo di Capo Passero SR, Italia, Portopalo di Capo Passero, 96026, Siracusa

Portopalo di Capo Passero (Siracusa) 96026

A/3 — Abitazione di tipo economico

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
46
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Lotto Unico: piena proprietà di Appartamento indipendente adibito a civile abitazione, disposto su un unico livello composto dai seguenti ambienti: cucina-pranzo abitabile, soggiorno, disimpegno e bagno, due camere da letto, tre ripostigli e un grande loggiato con elemento balcone a sbalzo, collegato al portone di ingresso (posto al piano terra) e al lastrico solare calpestabile (piano secondo), tramite un vano scala interno di pertinenza. Ubicato a Portopalo di Capo Passero (SR), Via Nunzio Costa n. 102 (ex civ. n. 88), censito al C.F. al foglio 39 mappali: 643 sub 3 Via Nunzio Costa n. 102 (ex 88) piano 1 Cat. A/3 classe 2, vani 5 RC € 322,79 e sub 4 lastrico solare piano 2 Cat. F/5, sup. catast. totale (escluso lastrico solare) pari a 123 mq.È stata redatta l’Attestazione di Prestazione Energetica, dalla quale risulta che la classe energetica di appartenenza dell’appartamento è la classe “E”.Per quanto riguarda la consistenza del bene e quindi la descrizione delle superfici interne, si rimanda a quanto descritto e meglio definito dal CTU nella perizia di stima pubblicata unitamente all’elaborato fotografico allegato nonché agli altri allegati.L’appartamento versa in complessive buone condizioni di conservazione e manutenzione. L'immobile risultava sprovvisto di Agibilità.

Prezzi

Offerta Minima

61.551,56 €

Prezzo Base

82.068,75 €

Stima perito:157.088,00 €
Sconto su perizia:60.8%
Valore mercato:319.464,00 €
Sconto da mercato:74.3%
Superficie:162 mq princ.(379,95 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Vincoli opponibili

Contratto di locazione con scadenza 31.01.2027

Costi occulti e decurtazioni

11.200,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIRACUSA
Esecuzione:197/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:17/09/2026
Pubblicazione:28/05/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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