Sconto -38%
vs mercato
A/2
Via Giovanni Pascoli, 2, 94015 Piazza Armerina EN, Italia - 94100 - Piazza Armerina - EN - Italia
Piazza Armerina (Enna)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
60
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Immobile A: abitazione di tipo civile censita al C.F. del Comune di Piazza Armerina (EN) – ViaGiovanni Pascoli n. 2, complessivi mq. 260,28;
Prezzi
Offerta Minima
174.000,00 €
Prezzo Base
232.000,00 €
Stima perito:260.000,00 €
Sconto su perizia:33.1%
Valore mercato:167.880,60 €
Sconto da mercato:-38.2%
Superficie:260.28 mq princ. + 252 mq acc.(668,51 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Seminterrato e rialzato
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:MEDIOCRE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
15.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di ENNA
Esecuzione:40/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.