Sconto 59%
vs mercato
A/2
Contrada Gatta snc - 94015 - Piazza Armerina - EN - Italia
Piazza Armerina (Enna)
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
APPARTAMENTO CON GARAGE
Prezzi
Offerta Minima
52.640,55 €
Prezzo Base
70.187,40 €
Stima perito:70.187,40 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:170.040,00 €
Sconto da mercato:58.7%
Superficie:436 mq princ. + 106 mq acc.(120,74 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1° piano
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Vincoli opponibili
Su alcune unità immobiliari (subalterni 4 e 17 del lotto 1) pende l'ordinanza di demolizione ex comma 3 art. 7 L. 47/1985, e la conseguente espoliazione del possesso, con acquisizione di diritto al patrimonio del comune se non demolita.
Costi occulti e decurtazioni
258,22 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di ENNA
Esecuzione:40/2000 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:29/10/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.