A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto -67%
vs mercato
A/2

frazione Mongiove, Via Pasubio, Patti, , Messina

Patti (Messina)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
8
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

LOTTO 4: Piena proprietà di appartamento sito in Patti, frazione Mongiove, Via Pasubio, posto al piano 1, interno E, scala B, della superficie commerciale di 41,75 mq, ubicato all’interno di un complesso residenziale sito a pochi metri dal mare, costituito da due camere e bagno aventi superficie di mq.40,00 e due balconi per mq.7,00.Confina a nord con vano scala, a est e sud con cortile condominiale, a ovest con appartamento sub 14.È censito in Catasto Fabbricati al foglio 13 particella 473 sub 11, categoria A/2, classe 3, consistenza 2,5 vani, rendita 76,18, Via Pasubio n. 6.Ai fini della conformità urbanistico-edilizia, l’esperto stimatore ha attestato che l’immobile è stato edificato in forza di Concessione Edilizia N. 4/82 per lavori di Costruzione di quattro palazzine a due elevazioni fuori terra per civile abitazione, presentata il 22/11/1981 con il n. 23002 di protocollo, rilasciata il 26/01/1982, agibilità del 02/03/1982 e che l’immobile risulta conforme sia sotto il profilo urbanistico-edilizio che catastale.L’immobile è nella disponibilità della parte esecutata, che ne ha consentito l’accesso.Il tutto, come meglio descritto nell’elaborato peritale in atti, cui si fa espresso e integrale rinvio.

Prezzi

Offerta Minima

79.050,00 €

Prezzo Base

105.400,00 €

Stima perito:125.000,00 €
Sconto su perizia:36.8%
Valore mercato:63.000,75 €
Sconto da mercato:-67.3%
Superficie:41.75 mq princ.(1893,41 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:1
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PATTI
Esecuzione:60/2019 — Lotto 4
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:13/10/2026
Pubblicazione:25/05/2026
N° creditori:7
Tipo procedura:Esecuzione civile

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