Asta 830
Sconto 76%
vs mercato

Via Gesù Giuseppe e Maria, 126, 95047 Paternò CT, Italia, Paternò, 95047, Catania

Paternò (Catania) 95047

NON ACCATASTATO

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà di fabbricato in corso di costruzione, su due livelli (piano terra e primo), oltre a piano di copertura, sito in via Gesù, Giuseppe e Maria (da cui ha esclusivo accesso), angolo piazza Pietro Lupo (oggi piazza Aldo Moro) - 95047 - Paternò (CT), non accatastato, edificato su terreno edificabile, giusta Concessione Edilizia n. 185/2004 rilasciata dal Comune di Paternò il 15/12/2004. Il fabbricato, al piano terra è stato rifinito limitatamente alla realizzazione di due garage (uno di metri quadri 66 circa, l’altro di metri quadri 55 circa) con accesso da via Gesù, Giuseppe e Maria, ai civici 126 e 128 ed un piccolo bagno; mentre i seguenti ambienti: un deposito (di metri quadri 36 circa), un locale tecnico e un bagno, con pozzo luce cui si accede da un portico, sono allo stato rustico. Superficie lorda del piano terra: metri quadri 193 circa; superficie del portico: metri quadri 104 circa; superficie del cortile: metri quadri 32 circa; al piano primo sono state realizzate le divisioni interne ed i muri esterni degli ambienti previsti in progetto: soggiorno, quattro vani letto, balconi. Tutti gli ambienti sono allo stato rustico (privi di intonaci, pavimenti, bagni e rifiniture). Superficie interna utile del piano primo: metri quadri 167 circa; superficie dei balconi: metri quadri 53 circa.

Prezzi

Offerta Minima

48.410,00 €

Prezzo Base

64.547,00 €

Stima perito:304.741,00 €
Sconto su perizia:84.1%
Valore mercato:270.506,32 €
Sconto da mercato:76.1%
Superficie:410.48 mq princ.(117,94 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano terra e primo, oltre a copertura
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Vincoli opponibili

Vincolo a parcheggio su una superficie di mq 156,10

Costi occulti e decurtazioni

115.283,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CATANIA
Esecuzione:830/2018 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/10/2026
Pubblicazione:03/08/2026
N° creditori:3
Tipo procedura:Esecuzione civile

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