A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 33%
vs mercato
A/7

Via del Cormorano, 12, 90044 Carini PA, Italia, Palermo, 90044, Palermo

Palermo (Palermo) 90044

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
67
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di villino unifamiliare sito in Carini, via del Cormorano n. 12 (in catasto snc), piano terra e primo, censito al foglio di mappa 8, p.lla 2989 del N.C.E.U., cat. A/7, cl. 7, consistenza 7,5 vani, sup. catastale totale 140 mq, sup. catastale escluse aree scoperte 131 mq, rendita € 581,01; composto al piano terra da ingresso su soggiorno, cucina, servizio igienico, ripostiglio e lavanderia, oltre terrazzo sul fronte nord con pergolato in legno e tettoia di copertura (da dismettere), portico sul fronte sud e corte esclusiva/giardino con piscina (da regolarizzare); al piano primo da disimpegno, tre camere da letto e servizio igienico, oltre balcone aggettante sul fronte ovest; il tutto confinante ad ovest con via del Cormorano, a nord e a sud con lotti di proprietà aliena distinti rispettivamente con le p.lle 2462 e 348 del medesimo foglio di mappa e ad est con altre proprietà censite al fg. 9 p.lle 48 e 421.

Prezzi

Offerta Minima

149.625,00 €

Prezzo Base

199.500,00 €

Stima perito:292.200,00 €
Sconto su perizia:48.8%
Valore mercato:299.730,00 €
Sconto da mercato:33.4%
Superficie:194 mq princ.(771,26 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra e Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Costi occulti e decurtazioni

12.200,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di PALERMO
Esecuzione:467/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:06/11/2026
Pubblicazione:31/07/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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