D/7D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Sconto 91%

vs mercato

D/7

C.da Cozzo Grillo, Pachino, 96018, Siracusa

Pachino (Siracusa) 96018

D/7 — Fabbricati costruiti o adattati per le speciali esigenze di un’attività industriale e non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

piena ed intera proprietà di annesso terreno circostante di pertinenza dell’estensione di mq. 3.300 circa (compreso il fabbricato), in Pachino (SR), C.da Cozzo Grillo, in N.C.T. al foglio 21, p.lla 961, qualità vigneto, cl. 2, superficie mq 3.300, R.D. € 52,83, R.A. € 13,63.

Prezzi

Offerta Minima

165.375,00 €

Prezzo Base

220.500,00 €

Stima perito:299.965,24 €

Sconto su perizia:44.9%

Valore mercato:2.577.293,92 €

Sconto da mercato:91.4%

Superficie:3713.68 mq princ.(44,53 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Costi occulti e decurtazioni

6000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIRACUSA

Esecuzione:202/2013 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:30/10/2026

Pubblicazione:22/06/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.