Sconto -24%
vs mercato
Via Marsala, 105/107, 91027 Paceco TP, Italia, Paceco, 91027, Trapani
Paceco (Trapani) 91027
F/3 — Unità in corso di costruzione
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
48
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 1/1
Prezzi
Offerta Minima
60.750,00 €
Prezzo Base
81.000,00 €
Stima perito:95.004,00 €
Sconto su perizia:36.1%
Valore mercato:65.077,74 €
Sconto da mercato:-24.5%
Superficie:79.17 mq princ.(767,34 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
Vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore derivanti da edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata
Costi occulti e decurtazioni
1506,20 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di TRAPANI
Esecuzione:2/2022 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:09/10/2026
Pubblicazione:20/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.