A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 42%
vs mercato
A/2

Contrada Madala, Novara di Sicilia, 98058, Messina

Novara di Sicilia (Messina) 98058

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
85
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di proprietà di un compendio immobiliare formato da fabbricati e terreni siti nel Comune di Novara di Sicilia in Contrada Madala. Più in particolare trattasi di un fabbricato a due elevazioni fuori terra destinato a civile abitazione la cui ristrutturazione risale agli anni 1976-1977, due fabbricati, di fatto completamente diruti e non ripristinabili sia funzionalmente quanto strutturalmente, e suoli agricoli limitrofi e confinanti con i suddetti in atto non manutenuti e coltivati. La struttura portante del fabbricato è del tipo intelaiata con travi e pilastri in cemento armato ed il collegamento tra i due livelli è assicurata da scala interna. Le condizioni manutentive sono mediocri e le dotazioni impiantistiche sono limitate a quelle tipiche dei fabbricati dell’epoca. Il compendio nel suo insieme, terreni e fabbricati, confina con altre ditte.

Prezzi

Offerta Minima

51.398,12 €

Prezzo Base

68.530,82 €

Stima perito:145.369,50 €
Sconto su perizia:64.6%
Valore mercato:118.800,00 €
Sconto da mercato:42.3%
Superficie:300 mq princ.(171,33 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

10.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di MESSINA
Esecuzione:36/2025 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:22/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile

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