C.da Costa Reitani, località San Lorenzo, Via Villaggio San Claudio snc, Noto, 96017, Siracusa

Noto (Siracusa) 96017

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

100

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena ed intera proprietà di villino in Noto (SR), C.da Costa Reitani, località San Lorenzo, Via Villaggio San Claudio snc, in N.C.E.U. al foglio 420 p.lla 688, cat. A/7, c. 1, consistenza 5 vani, superficie catastale totale mq 91-totale escluse aree scoperte mq 76, R.C. € 361,52, Contrada Costa Reitani sn piano T-1, area di sedime e di pertinenza in N.C.T. al foglio 420 p.lla 688, qualità Ente Urbano, are 01.55, e foglio 420 p.lla 690, qualità pascolo, cl. 3, are 00.45, R.D. € 0,03, R.A. € 0,01.

Prezzi

Offerta Minima

174.150,00 €

Prezzo Base

232.200,00 €

Stima perito:281.089,75 €

Sconto su perizia:38.0%

Valore mercato:691.298,65 €

Sconto da mercato:66.4%

Superficie:133.07 mq princ.(1308,71 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T-1

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

48.555,48 € stimati

Insight AI

LIBERO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di SIRACUSA

Esecuzione:263/2012 — Lotto 5

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:18/11/2026

Pubblicazione:09/07/2026

N° creditori:38

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.