C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto -31%
vs mercato
C/1
Via IV Novembre, 7, 93015 Niscemi CL, Italia, Niscemi, 93015, Caltanissetta
Niscemi (Caltanissetta) 93015
C/1 — Negozi e botteghe
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
IMMOBILE A USO COMMERCAILE. MQ 84 SITO IN NISCEMI VIA IV NOVEMBRE 7
Prezzi
Offerta Minima
51.660,00 €
Prezzo Base
68.880,00 €
Stima perito:68.880,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:52.500,00 €
Sconto da mercato:-31.2%
Superficie:84 mq princ.(615,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Piano Terra
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario
Diritto di abitazione in essere sul bene
Vincoli opponibili
Fondo patrimoniale, domanda giudiziale
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di GELA
Esecuzione:7/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:24/11/2026
Pubblicazione:04/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.