Sconto 72%
vs mercato
A/3
Via Salvatore Noto, 26 - 93015 - Niscemi - CL - Italia
Niscemi (Caltanissetta)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
10
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
appartamento sito in Niscemi, via Salvatore Noto n. 26, in catasto al foglio 31, particella 1043, sub 5, (graffata alla part. 1044 sub 5) cat. A/3, classe 3, 6 vani, rendita 241,70 euro.
Prezzi
Offerta Minima
10.012,50 €
Prezzo Base
13.350,00 €
Stima perito:150.800,00 €
Sconto su perizia:93.4%
Valore mercato:48.256,00 €
Sconto da mercato:72.3%
Superficie:116 mq princ.(86,31 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Secondo e terzo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DA_RISTRUTTURARE
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO
Costi occulti e decurtazioni
50.000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO SENZA TITOLO
Abusi edilizi
Procedura
Tribunale:Tribunale di GELA
Esecuzione:61/2015 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:20/11/2026
Pubblicazione:24/07/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.