A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 17%
vs mercato
A/2
Via Italia, 1, 93015 Niscemi CL, Italia, Niscemi, 93015, Caltanissetta
Niscemi (Caltanissetta) 93015
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
63
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento ubicato in Niscemi, via Italia 1 A, distinto in catasto fabbricati al foglio 54, particella 573, sub 13 cat A/2, classe 1, Vani 6,5, Piano 1 e Box distinto in catasto fabbricati al foglio 54, particella 573, sub 5 cat. C/6, classe 2, 30 mq
Prezzi
Offerta Minima
61.683,75 €
Prezzo Base
82.245,00 €
Stima perito:109.660,00 €
Sconto su perizia:43.8%
Valore mercato:98.829,00 €
Sconto da mercato:16.8%
Superficie:139 mq princ. + 30 mq acc.(443,77 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:1
Stato manutentivo:OTTIMO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario
Vincoli opponibili
fondo patrimoniale, domanda giudiziale
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di GELA
Esecuzione:10/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:22/09/2026
Pubblicazione:26/06/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.