Contrada Torretta, Nicosia, , Enna

Nicosia (Enna)

C/2 — Magazzini e locali di deposito

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Magazzino sito in Nicosia nella C/da Torretta, s.n.c., in catasto del Comune di Nicosia al foglio 79, p.lla 407, sub 4, Classe 4, cat. C/2, consistenza catastale mq. 25, rendita catasta-le € 74,89, e deposito commerciale costituito da Piano Terra e Primo Piano, quest’ultimo destinato a civile abitazione, in catasto del Comune di Nicosia al foglio 79, p.lla 407, sub 5, Classe 3, cat. C/2, consistenza catastale mq. 442, rendita catastale € 1.118,54. Classe energetica “G”, giusta APE redatta dal tecnico abilitato il 06/02/2014.

Prezzi

Offerta Minima

15.219,56 €

Prezzo Base

20.292,75 €

Stima perito:371.500,00 €

Sconto su perizia:95.9%

Valore mercato:176.400,00 €

Sconto da mercato:88.5%

Superficie:N/D + 480 mq acc.

Caratteristiche fisiche

Piano:Piano Terra

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

11.426,90 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di ENNA ex Tribunale di NICOSIA

Esecuzione:44/2012 — Lotto 2

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:25/11/2026

Pubblicazione:18/09/2026

N° creditori:5

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.