Via Maria Cirino n. 3 - Nicosia - EN - Italia

Nicosia (Enna)

A/4 — Abitazione di tipo popolare

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

100

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Piena proprietà - abitazione di tipo popolare sita in Nicosia (EN), Via Maria Cirino n. 3 - Ex ViaSan Paolo n. 19 – Piano Rialzato (in catasto Via Giardinetto s.n. - piano 1°) composta da 5 vanicatastali, censita al foglio 90, particella 258 sub 2, Cat. A/4, Classe 2°, Rendita Catastale € 149,77,Superficie catastale 84 mq, Consistenza effettiva 91 mq, Stimato € 50.000,00;

Prezzi

Offerta Minima

37.500,00 €

Prezzo Base

50.000,00 €

Stima perito:55.440,00 €

Sconto su perizia:32.4%

Valore mercato:242.242,00 €

Sconto da mercato:79.4%

Superficie:91 mq princ.(412,09 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Rialzato

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

2600,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO

Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di ENNA

Esecuzione:45/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/10/2026

Pubblicazione:23/07/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.