Asta 38
Sconto -16%
vs mercato
A/2

Via delle Grazie quartiere contrada Grazia - 25-31 - 98074 - Naso - ME

Naso (Messina)

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
14
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Appartamento per civile abitazione costituito da piano terra, primo e secondo uniti da una scala interna. Costruito nel 192 e ristutturato nel 2017. Lo stato di fatto differisce dalle planimetrie catastali che individuano due appartamenti di fatto uniti in unico appartamento con ingressi separati della superficie totale complessiva di mq. 300 circa oltre balconi per mq. 40. Il piano terra è costituito da un doppio ingresso, salone, camera da letto e bagno; il piano primo da due camere da letto, salone e bagno; il piano secondo, in parte da sottotetto non abitabile con tetto spiovente e in parte vi è una camera studio e una scala che dà accesso alla terrazza.

Prezzi

Offerta Minima

169.895,00 €

Prezzo Base

226.525,00 €

Stima perito:270.000,00 €
Sconto su perizia:37.1%
Valore mercato:195.605,75 €
Sconto da mercato:-15.8%
Superficie:322.25 mq princ.(527,21 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra, Primo, Secondo
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

3500,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Patti
Esecuzione:38/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:01/10/2026
Pubblicazione:23/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

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