A/7A/7 — Abitazione in villini
Sconto 93%
vs mercato
A/7

C.da Caculla snc, Monreale, 90046, Palermo

Monreale (Palermo) 90046

A/7 — Abitazione in villini

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
40
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà di un immobile destinato ad abitazione in villino (A/7) ubicato in Monreale (PA), Contrada Caculla snc, piano T – 1 – 2, senza ascensore, scala unica e piena proprietà di un terreno ubicato in Monreale (PA), limitrofo all’unità immobiliare. L’unità immobiliare è composta da due piani fuori terra oltre piano secondo sottotetto. Il piano terra risulta composto da un vano salone, un vano cucina, un vano wc e scala di collegamento al piano primo composto da tre vani camera, un vano wc, un disimpegno e un piccolo balcone. Il piano secondo sottotetto, raggiungibile mediante una scala esterna in muratura, è composto da un unico grande ambiente adibito a soffitta. Il terreno limitrofo, destinato catastalmente a seminativo arborato, è ricoperto da vegetazione spontanea. L’immobile è dotato di Domanda di Concessione Edilizia in Sanatoria prot. n. 1656 del 01/04/1986

Prezzi

Offerta Minima

63.225,00 €

Prezzo Base

84.300,00 €

Stima perito:99.200,00 €
Sconto su perizia:36.3%
Valore mercato:1.147.560,00 €
Sconto da mercato:92.7%
Superficie:1095 mq princ.(57,74 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:T – 1 – 2
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:LIBERO

Costi occulti e decurtazioni

10.500,00 € stimati

Insight AI

LIBERO
Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di PALERMO
Esecuzione:3/2024 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:04/09/2026
Pubblicazione:09/06/2026
N° creditori:4
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.