C/1C/1 — Negozi e botteghe
Sconto 64%
vs mercato
C/1
via Modica Sorda n. 101, Modica, , Ragusa
Modica (Ragusa)
C/1 — Negozi e botteghe
Procedura concorsualeScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
26
Occupazione(15%)
30
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Locale commerciale con difformità sanabili. Si presenta in parte inglobato all’interno del sub 24 (lotto 21).
Prezzi
Offerta Minima
62.527,00 €
Prezzo Base
62.527,00 €
Stima perito:95.299,00 €
Sconto su perizia:34.4%
Valore mercato:172.221,00 €
Sconto da mercato:63.7%
Superficie:177 mq princ.(353,26 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Vincoli opponibili
Locato parzialmente con contratto di affitto transitorio registrato il 21.07.2025 al n. 001463 serie 3T, con decorrenza 01.07.2025 – 31.12.2026.
Insight AI
OCCUPATO TITOLO OPPONIBILE
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di RAGUSA
Esecuzione:8/2019 — Lotto 22
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/10/2026
Pubblicazione:13/07/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.