Sconto 89%
vs mercato
Via Fontana, N. snc, Modica, , Ragusa
Modica (Ragusa)
Procedura concorsualeScore Potenziale
Ottimo
Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
50
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
proprieta - 100%
Prezzi
Offerta Minima
395.019,00 €
Prezzo Base
395.019,00 €
Stima perito:1.953.817,50 €
Sconto su perizia:79.8%
Valore mercato:3.607.992,00 €
Sconto da mercato:89.1%
Superficie:5011.1 mq princ.(78,83 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Due piani seminterrati e quattro piani fuori terra
Ascensore:Presente
Stato manutentivo:BUONO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Vincoli opponibili
vincolo ambientale ai sensi del D.A. n. 1489/90 e vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del Dlgs 42/04; barriere architettoniche presenti all'interno dell'edificio; diritto di passaggio; servitù di non edificazione/cessione di cubatura
Costi occulti e decurtazioni
45.000,00 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di RAGUSA
Esecuzione:66/2019 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:16/09/2026
Pubblicazione:08/06/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.