A/3A/3 — Abitazione di tipo economico
Sconto 49%
vs mercato
A/3
Via C.le addolorata mola 10/b , Modica, , Ragusa
Modica (Ragusa)
A/3 — Abitazione di tipo economico
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
99
Liquidità(15%)
16
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
70
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Casa di civile abitazione ubicata al piano terra di circa mq 100. Manca la conformità urbanistico – catastale, fabbricato privo di certificato di agibilità. Il totale delle regolarizzazioni (urbanistiche e catastali) ammontano a circa € 21.500.
Prezzi
Offerta Minima
54.600,00 €
Prezzo Base
72.800,00 €
Stima perito:72.800,00 €
Sconto su perizia:25.0%
Valore mercato:143.800,00 €
Sconto da mercato:49.4%
Superficie:100 mq princ.(546,00 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Terra
Ascensore:Assente
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
21.500,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di RAGUSA
Esecuzione:151/2025 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:10/12/2026
Pubblicazione:24/09/2026
N° creditori:2
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.