A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto 29%
vs mercato
A/2
Via Vincenzo Bellini, 130-132, Misterbianco, 95045, Catania
Misterbianco (Catania) 95045
A/2 — Abitazione di tipo civile
Esecuzione civileScore Potenziale
Alto
Risparmio(40%)
87
Liquidità(15%)
20
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
100
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Appartamento al piano primo di vani 6 in Via Vincenzo Bellini, 130; Garage di circa metri quadrati 33 in Via Vincenzo Bellini, 132.
Prezzi
Offerta Minima
70.313,00 €
Prezzo Base
93.750,00 €
Stima perito:156.500,00 €
Sconto su perizia:55.1%
Valore mercato:131.480,00 €
Sconto da mercato:28.7%
Superficie:152 mq princ. + 39 mq acc.(462,59 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:Primo
Ascensore:Assente
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:OCCUPATO ESECUTATO
Costi occulti e decurtazioni
7000,00 € stimati
Insight AI
OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico
quota comproprieta (1/2)
Procedura
Tribunale:Tribunale di CATANIA
Esecuzione:704/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:25/09/2026
Pubblicazione:21/05/2026
N° creditori:1
Tipo procedura:Esecuzione civile
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.