Asta 22
Sconto 66%
vs mercato
A/2

Via Antonio de Curtis, 85, 95045 Misterbianco CT, Italia, Misterbianco, 95045, Catania

Misterbianco (Catania) 95045

A/2 — Abitazione di tipo civile

Procedura concorsuale

Score Potenziale

Risparmio(40%)
100
Liquidità(15%)
22
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Diritto di piena proprietà su appartamento per civile abitazione a piano terra, sito in via Antonio De Curtis n.85 in Misterbianco (CT), composto da quattro vani più accessori (soggiorno, due camere da letto, una cameretta, un servizio igienico, un ripostiglio, corridoio, cucina in veranda realizzata in ampliamento (da sanare), lavanderia in veranda realizzata inampliamento (da sanare)), identificato in Catasto fabbricati del Comune di Misterbianco al foglio n. 2, Particella 477, Sub 10, Cat. A/2, Classe 5, vani 6, superficie catastale totale 137 mq (totale escluse aree scoperte mq 111), rendita catastale 433,82. L'appartamento presenta un grave distacco di intonaco, con esposizione dei ferri d'armatura e danneggiamento dei travetti e del copriferro del solaio di copertura. Vi sono ampie aree delle pareti affette da danni di umidità di risalita, sia dal lato interno che esternamente. Nella facciata dell’immobile si è verificato il distacco dei rivestimenti e l’ammaloramento degli intonaci così come nei muri di recinzione.

Prezzi

Offerta Minima

50.250,00 €

Prezzo Base

67.000,00 €

Stima perito:116.391,50 €
Sconto su perizia:56.8%
Valore mercato:194.226,61 €
Sconto da mercato:65.5%
Superficie:181.69 mq princ.(276,57 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

34.000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di CATANIA
Esecuzione:22/2023 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:30/09/2026
Pubblicazione:12/06/2026
Tipo procedura:Procedura concorsuale

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