Via Gaetano Pellingra, 145, 90036 Misilmeri PA, Italia, Misilmeri, 90036, Palermo

Misilmeri (Palermo) 90036

A/7, C/2

Esecuzione civile

Score Potenziale

Alto

Risparmio(40%)

Liquidità(15%)

Occupazione(15%)

Tipo procedura(10%)

100

Creditori(10%)

100

Conformità(5%)

ROI scenario(5%)

Descrizione immobile

Villetta composta da: due elevazioni fuori terra (piano terra e primo), un piano seminterrato accatastato come magazzino (categoria C/2). L’immobile è circondato da un vialetto e da un giardino.Il bene si trova a Misilmeri (PA), in Via Pellingra n. 145, ed è censito al N.C.E.U.: Foglio 22, particella 1056, subalterno 3, Categoria C/2, Piano S1 (seminterrato) Foglio 22, particella 1056, subalterno 2, Categoria A/7, Piano terra e primo.

Prezzi

Offerta Minima

197.846,35 €

Prezzo Base

263.795,10 €

Stima perito:324.731,80 €

Sconto su perizia:39.1%

Valore mercato:523.813,86 €

Sconto da mercato:49.6%

Superficie:819.74 mq princ.(241,35 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Seminterrato, Terra e Primo

Ascensore:Assente

Stato manutentivo:DISCRETO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO SENZA TITOLO

Casa coniugale — vincolo di abitazione del coniuge non proprietario

Vincoli opponibili

fondo patrimoniale, domanda giudiziale

Costi occulti e decurtazioni

37.998,62 € stimati

Insight AI

OCCUPATO SENZA TITOLO

Abusi edilizi

Procedura

Tribunale:Tribunale di TERMINI IMERESE

Esecuzione:127/2025 — Lotto 1

Tentativo:1° Esperimento

Data asta:16/09/2026

Pubblicazione:09/06/2026

N° creditori:1

Tipo procedura:Esecuzione civile

Annuncio originale Pagina pubblica

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