A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto -4%
vs mercato
A/2
Via Enrico Cosenz 110, Milazzo, 98057, Messina
Milazzo (Messina) 98057
A/2 — Abitazione di tipo civile
Procedura concorsualeScore Potenziale
Medio
Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
0
Occupazione(15%)
100
Tipo procedura(10%)
40
Creditori(10%)
20
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50
Descrizione immobile
Ufficio di 247,40 mq, composto da 2 unità immobiliari abitative utilizzate come ufficio, con 2 posti auto scoperti. Immobile costruito nel 1984, in buone condizioni.
Prezzi
Offerta Minima
257.012,28 €
Prezzo Base
326.696,64 €
Stima perito:338.170,00 €
Sconto su perizia:24.0%
Valore mercato:313.636,00 €
Sconto da mercato:-4.2%
Superficie:247.4 mq princ. + 6.8 mq acc.(1038,85 €/mq)
Caratteristiche fisiche
Piano:TERRA
Stato manutentivo:DISCRETO
Stato occupazione
Stato:LIBERO
Costi occulti e decurtazioni
8563,50 € stimati
Insight AI
LIBERO
Nessun abuso critico
Procedura
Tribunale:Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
Esecuzione:5/2023 — Lotto 2
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:14/12/2026
Pubblicazione:10/09/2026
N° creditori:282
Tipo procedura:Procedura concorsuale
L'AI ha già analizzato questa perizia.
Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.