A/2A/2 — Abitazione di tipo civile
Sconto -15%
vs mercato
A/2

Via Ciantro 78, Milazzo, 98057, Messina

Milazzo (Messina) 98057

A/2 — Abitazione di tipo civile

Esecuzione civile

Score Potenziale

Risparmio(40%)
0
Liquidità(15%)
18
Occupazione(15%)
60
Tipo procedura(10%)
100
Creditori(10%)
50
Conformità(5%)
50
ROI scenario(5%)
50

Descrizione immobile

Piena proprietà due unità immobiliari adibite a civile abitazione, sviluppato su due piani fuori terra con corte esterna di mq 375. Immobile costruito nel 2001 e ristrutturato nel 2021. Composto al piano terra da ingresso, soggiorno-pranzo-cucina, due camere da letto e un bagno; al primo piano monolocale con angolo cottura e wc più terrazzo. id. In cat. fabbr.del Comune di Milazzo al fg.12 part. 277, sub 1, cat. A/2 cl.7, 4,5 vani mq 69 rend.c. € 244,03 e p.1 fg. 12 part. 277 sub 2,cat. A/4, cl.6,2,5 vani, 37 mq terrazzo mq 34,19 r. Cat. € 77,47.

Prezzi

Offerta Minima

87.525,00 €

Prezzo Base

116.700,00 €

Stima perito:129.670,90 €
Sconto su perizia:32.5%
Valore mercato:101.156,00 €
Sconto da mercato:-15.4%
Superficie:167.2 mq princ.(523,47 €/mq)

Caratteristiche fisiche

Piano:Terra
Stato manutentivo:BUONO

Stato occupazione

Stato:OCCUPATO ESECUTATO

Costi occulti e decurtazioni

1000,00 € stimati

Insight AI

OCCUPATO ESECUTATO
Nessun abuso critico

Procedura

Tribunale:Tribunale di BARCELLONA POZZO DI GOTTO
Esecuzione:1/2026 — Lotto 1
Tentativo:1° Esperimento
Data asta:12/08/2026
Pubblicazione:12/06/2026
Tipo procedura:Esecuzione civile

L'AI ha già analizzato questa perizia.

Abbiamo letto centinaia di pagine di perizia e avviso di vendita per trovare i costi occulti, valutare gli abusi edilizi e calcolare il vero ROI dell'operazione.